Ответы на вопросы об освидетельствовании для сделок

Содержание:

Ответы на вопросы посетителей сайта АКЦ «Помощь» позволят вам принимать верные и взвешенные решения в сложных жизненных ситуациях.

1. Если человеку за 80 нужна ли справка от психиатра для оформления доверенности?
2. Вправе ли покупатель квартиры требовать от продавца справку от психиатра и нарколога?
3. Могут ли больные психически совершить сделки и дарения?
4. Предоставляют ли ПНД выезд психиатра на дом?
5. Как отменить завещание, если доказано, что в то время у бабушки уже была деменция
6. Нужна ли справка из психдиспансера при дарении квартиры родственнику?

Каким-либо нормативным документом требование такой справки не прописано в законе. Но нотариус при своих действиях отвечает за то, что клиент действует в здравом уме, понимает суть сделки и ее последствий и руководит своими действиями. Эта характеристика здоровой психики, и отметим, нотариус не является специалистом по психическому здоровью.

Следовательно, нотариус либо ориентируется на свой опыт, либо пользуется экспертностью врачей, что на самом деле, правильно. Некоторые банки для сделок формально требуют справку из ПНД для тех, кому за 65 лет. Поэтому ответ на этот вопрос - не нужна, но весьма желательна. Если нотариус ее требует - он поступает ответственно и вправе ее требовать.

Покупатель выходит на сделку, обозначая свои условия участия в ней. Эти условия могут подходить продавцу, но могут и не подходить ему, и тогда продавец вправе отказать этому покупателю - "не подходят ваши условия". Так что покупатель вправе требовать и заявлять свои условия, а продавец вправе выполнить их и вступить сделку, либо отказаться, и не вступать в сделку.

Психические заболевания не всегда ограничивают сделкоспособность человека. Но всегда, в том случае, если кто-либо из участников сделки имеет диагноз по психиатрии, нужно проводить психиатрическое освидетельствование. Если такового не будет и сделка будет совершена, она может быть оспоримой в суде, и может быть расторгнута, этот риск несут оба ее участника.

Обычно ПНД не оказывает услуг на выезде. Но вы можете позвонить в свой диспансер и спросить, существует ли такая возможность. Услуга может быть осуществлена по договору, и в некоторых случаях вы сможете договориться с врачом психиатром. Услуги, которые оказывает ПНД, можно узнать на его сайте, но позвонить и узнать будет не лишним.
Примите во внимание, что если психиатр проводит освидетельствование на дому, или в клинике, нужна медицинская лицензия, а точнее - ее копия.

Что значит, доказано? Если есть выписки из медицинской карты, копии истории болезни, заключение специалиста психиатра, который проводил посмертную психиатрическую экспертизу, это означает, что есть доказательства.

Далее следует инициировать судебный процесс, в котором эти доказательства могут быть приняты судьей во внимание, и суд назначит свою, судебную экспертизу. В соответствии с ее результатом суд принимает решение. И тогда уже эта судебная экспертиза, ее результаты, становятся доказательством.

Люди часто вместо прохождения процедуры наследования решают передать имущество путем дарения. Дарение - это такая же сделка, признаком прочности ее является какие-либо свидетельства о психическом здоровье дарителя. Справка из ПНД - это минимальный уровень защиты, если ее требует нотариус, значит, так нужно. Более высокой степенью защиты является психиатрическое освидетельствование в день сделки. Потому что психическое состояние дарителя может быть таким, что он не может участвовать в сделке.

А в ПНД он ранее не обращался, и на учете в ПНД никогда не состоял.

Психиатрическое освидетельствование проводится в том числе для того, чтобы избежать судов между родственниками, конфликты все равно могут быть, но реализация их в судебном порядке затрудняется, - даритель вправе распоряжаться своим имуществом, как он задумал.

Те родственники, которым не досталось наследства, и это соответствует воле дарителя, а на самом деле, завещателя, ведь люди преклонного возраста достаточно часто дарят имущество, а не пишут завещание), не смогут оспорить в суде эту сделку дарения.

Если у вас подобная ситуация и вы решили проконсультироваться у нас - звоните, пишите в мессенджер АКЦ "Помощь" на этой странице. Мы консультируем как очно, так и дистанционно.