Содержание:
Пожилой продавец квартиры выписал доверенность сыну Психиатрическое освидетельствование перед доверенностью - это стандартная наша практика. Для доверителя, который желает доверить продажу недвижимости своему родственнику или другому уполномоченному лицу, прохождение освидетельствования у психиатра означает повысить шанс успешной сделки и может быть, ускорить продажу.
Случаи, когда вторичка продается по доверенности, не так уж редки. Это связано обычно с проблемами географии проживания - продавец живет в одном городе, а поручает продавать недвижимость тому, кто живет в том месте, где она находится. Доверенное лицо ведет переговоры, показывает квартиру, подписывает договор купли-продажи, в зависимости от полномочий по доверенности.
Также, если человек, продающий недвижимость, инвалид или очень пожилой, и у него нет возможности заниматься продажей недвижимости.
Для того, чтобы доверенность имела бы прочную юридическую силу, доверителя освидетельствует психиатр, перед приемом у нотариуса. Психиатрическое освидетельствование перед доверенностью нужно в том случае, если доверитель не участвует в самой сделке и полностью доверяет вести все переговоры, получить деньги и передать квартиру (с подписанием акта) или другую недвижимость покупателю.