Как пройти психиатрическое освидетельствование перед сделкой

Содержание:

• Куда обратиться
• Как проходит освидетельствование
• Какие документы вы получите в результате освидетельствования
• Если партнер оказался несделкоспособным
• Стоимость психиатрического освидетельствования

Психиатрическое освидетельствование перед сделкой позволяет подстраховать себя от возможного успеха оспаривания сделки другой стороной по причинам психологического состояния или психической болезни. Рассказываем, как пройти такое освидетельствование и что вы получите в результате.

Психиатрическое освидетельствование можно пройти как в государственном медучреждении, так и в частной клинике. Закон о психиатрической помощи (от 02.07.1992 №3185-1) позволяет провести процедуру врачу-психиатру, имеющему сертификат по «Психиатрии» и работающему в организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности.

Выбор зависит от конечного предназначения справки: если освидетельствование требуется для принятия на работу или получения водительских прав, то подойдут выписки из поликлиники и ПНД. Но когда речь идет о психосвидетельствовании перед сделкой, то лучше обратиться в организацию, которая осуществляет именно этот вид деятельности.

Акт или справка о психиатрическом освидетельствовании имеет реквизиты учреждения, дату, ФИО, цель прохождения (для чего) Далее следует текст - отчет о диагностической беседе и выводы. Образец акта психиатрического освидетельствования посмотрите на странице услуги.

Как правило, такой психиатр ведет прием в специализированных организациях и имеет опыт в проведении процедуры освидетельствования перед сделкой. Задача врача - определить, насколько человек осознает свои действия в момент совершения сделки, насколько ориентирован в реальности и, в частности, в реальности сделки и ее последствий, а также может руководить своими действиями. Задача - спрогнозировать возможные риски.

Многие компании или частные лица подстраховывают себя перед сделкой и просят представителя другой стороны предоставить справку от врача-психиатра о своей дееспособности. По незнанию или нежелания тратить средства и время на услугу, люди обращаются в психоневрологические диспансеры, где получают выписку, что не состоят на учете и не имеют противопоказаний к сделкам различного характера, вместо того чтобы пройти психиатрическое освидетельствование.

Если внимательно посмотреть образец справки из ПНД, то заключения о психиатрическом осмотре и беседе она не содержит, а является лишь свидетельством, что человек не стоит на учёте. Если вы получаете такую справку для продления водительских прав, то психиатр может и задаст пару вопросов, а может и нет.

Любопытно, но в российском законодательстве нет каких-либо ограничений для таких справок, но когда дело доходит до судебно-психиатрической экспертизы, справка из ПНД ничем не может помочь своему владельцу. А вот продавца квартиры, например, она как будто является подспорьем: вскоре после заключения сделки продавец может подать иск на ее оспаривание, если такое действие есть в его планах, или появилось вдруг: продал квартиру и передумал.

Реституция – неприятное последствие оспоренной в суде сделки, обязующее вернуть указанные в договоре ценности в натуральном виде или выплатить компенсацию денежными средствами. Такую ситуацию можно не допустить, если изначально перед сделкой пройти психиатрическое освидетельствование правильно. Особенно важно покупателю, наследнику, одаряемому, попросить пройти псих. освидетельствование продавца недвижимости, завещателя и даже дарителя, соответственно, как это ни странно звучит.

Вы дарите, - и вас же просят пройти псих. освидетельствование у психиатра, звучит странно, но это очень важный шаг для сделки.

Как проходит освидетельствование?

Подтвердить дееспособность участников сделки можно в день сделки, непосредственно перед ее заключением. Для прохождения процедуры необходимо пообщаться с врачом-психиатром. Сделать это можно в любой удобной для вас форме: приехать лично в медицинскую организацию или заказать выезд специалиста на вашу территорию, в банк, к нотариусу или на дом. Длится освидетельствование для сделки с недвижимостью не более одного часа.

Для получения услуги (выдается пакет документов) достаточно паспорта. Если обследуемый состоит на учете в психоневрологическом диспансере, то стоит подготовить еще и справку-выписку из этого учреждения. Справка из ПНД и НД нужна для того, чтобы психиатр, который ведет освидетельствование, мог учесть ее в своем акте. Никто из врачей психиатров не может поставить диагноз за час, цель освидетельствования - установить способность человека к сделке.

Интервью проходит без «свидетелей», это нужно для соблюдения врачебной тайны и регламента сделки. Видеозапись не предусмотрена. Важно провести обследование в один день с заключением договора, или с заверением доверенности.
До начала процедуры специалист обязан представиться и предоставить копию лицензии на оказание подобных услуг, дать клиенту разъяснения по пунктам статьи 23 Закона о психиатрической помощи, получить письменное согласие на добровольное освидетельствование и после этого приступить к интервью.

Какие документы вы получаете

Часто спрашивают, нужна справка о психиатрическом освидетельствовании. По своей структуре документ, который вы получите в результате, не похож на справку: это акт освидетельствования или заключение врача о психиатрическом освидетельствовании.

Если прошло психиатрическое освидетельствование, то врач составляет акт освидетельствования, в котором указывает предмет договора, стороны, медицинское описание проведенного исследования с выводами, дату и время составления заключения.

К акту прилагается договор на мед. услуги, копия медицинской лицензии, копия диплома и сертификата (аккредитации) врача, все копии заверены печатью клиники АКЦ "Помощь".

Сделкоспособность оценивается по критериям так называемого интеллектуального и волевого фактора – то, насколько сознательно человек принимает решения (руководит своими действиями), и насколько полно он осознает суть сделки и ее последствия.

Допустим, что в ходе процедуры у одной из сторон договора обнаружились некоторые расстройства, которые в будущем могут привести к расторжению сделки, а значит, к потере крупной суммы денег, не считая моральных затрат. В таком случае есть два решения. Первое – приобретателю, покупателю отказаться от подписания документов и поискать другой вариант.

Несмотря на всю надежность, первый вариант не подходит для тех случаев, когда на кону «то самое, что так давно хотел» или просто очень выгодное предложение: квартира, машина, бизнес и т.д.

Тогда есть второй вариант – официальное признание лица недееспособным или частично недееспособным с последующим назначением опекуна через суд. Именно с опекуном вы можете продолжить диалог по сделке. Минус такого сценария в затянутости сроков, полгода и более, но с достижением желаемого результата в законном поле и с минимальным для вас риском.

Для освидетельствования перед сделкой - достаточно опыта и квалификации психиатра с действительным сертификатом. На момент подписания бумаг клиент может быть не здоровым. Этот факт не укроется от внимания специалиста клинической психиатрии: доктор поставит диагноз, назначит лечение, проконтролирует терапию и выпишет справку.
Также продавец или даритель, доверитель, завещатель может находиться на учете в ПНД, например, когда-то обращался за помощью. Врач, который проводит освидетельствование фиксирует состояние человека на текущий момент времени, поэтому важно проводить освидетельствование перед сделкой в день сделки.

Но сказать, насколько серьезно заболевание может повлиять на принятое решение через год, а то и раньше, он не сможет. Это область внимания судебной психиатрии, которая отталкиваясь от медицинских знаний и анамнеза, а также опыта работы, определяет способность человека нести ответственность за совершаемые им действия, соблюдение гражданских прав и выполнение гражданских обязанностей.

Даже при наличии отклонений в психике, судебная психиатрия способна дать прогноз о реальных рисках в будущем и защитить в случае форс-мажорных обстоятельств.

Стоимость психиатрического освидетельствования составляет
20 тыс. руб. в медцентре и
24 тыс. руб. на выезде, если психиатр выезжает по месту жительства , к нотариусу или в банк в пределах МКАД. Данные на 2026 г.